Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Montpellier

Vous réfléchissez à faire votre premier achat immobilier à Montpellier? Une question subsiste toujours dans votre tête à savoir si vous devez faire un achat dans l'immobilier ancien ou dans le neuf à Montpellier. Le site internet http://www.lesclesdumidi.com vous signale que faire l'achat d'un logement en l'état de futur achèvement (VEFA) à Montpellier ou dans le département de l'Hérault procure de nombreux avantages.

Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf à Montpellier

L'achat d'un appartement neuf à Montpellier vous permettra de bénéficier du confort d'un logement neuf. En effet, par exemple, les logements sur le secteur montpelliérain doivent répondre à des contraintes de confort précises comme l'isolation phonique et thermique. Aussi, les parkings dans un immeuble neuf sont en souterrain pour un accès direct. Deuxièmement, vous bénéficierez de différentes garanties comme la garantie de parfait achèvement d'une durée d'un an qui vous couvre des réserves faites après la prise de possession du logement à Montpellier. Il y a aussi la garantie biennale d'une durée de deux ans qui vous couvre des vices cachés et des équipements de votre logement. Enfin la garantie décennale sur 10 ans vous couvre en cas d'instabilité de l'immeuble, vu les risques d'innondations plus élevées qu'ailleurs sur la région montpelliéraine.

Acheter neuf à Montpellier, un avantage financier

L'achat dans le neuf présente aussi des avantages financiers. En effet, acheter neuf à Montpellier présente l'avantage que les frais de notaire passe de 8% pour l'immobilier ancien à 3% du montant de la vente pour l'immobilier neuf. Les charges de copropriétés de votre immeuble à Montpellier sont aussi limitées. Acheter un appartement neuf à Montpellier permet aussi d'avoir deux ans d'exonération de taxe foncière, ce qui n'est pas négligeable. Pour terminer la construction dans le neuf précise également que les immeubles doivent respecter des normes BBC, c'est à dire que votre logement à Montpellier sera soumis à une basse consommation énergétique. Vous ferez donc des économies sur vos factures d'énergies. Pour consulter tous les programmes immobiliers neuf à Montpellier http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/programme_immobilier_neuf-herault-montpellier.html, vous pouvez vous rendre sur le site SITE et jeter un œil sur tous les promoteurs partenaires de la commune.